낡은 구청과 동사무소가 도서관이나 체육시설, 공공임대주택 등이 포함된 복합건축물로 바뀐다. 지역경제 활성화와 주민 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대된다. 국토교통부(장관 김현미)와 한국토지주택공사(LH)는 제 5차 노후 공공건축물 리뉴얼 사업지로 4개 건축물을 선정했다고 22일 밝혔다. 2015년부터 시행한 노후 공공건축물 리뉴얼사업은 노후 공공건축물을 LH 등이 선투자해 공공, 편익, 수익시설로 복합 개발함으로써 주민 편익 증대와 경기 활성화를 위해 시행하는 사업이다. 국토부는 지자체 공유재산 중 노후 공공건축물을 대상으로 6월 말부터 지난달 중순까지 공모를 통해 접수된 4개 후보지에 대해 현장조사, 사전검토 등을 실시해 최종 대상지를 선정했다. 선도 사업에 선정된 공공건축물의 평균 사용연수는 약 42년으로 노후화로 인한 안전위협, 공간 부족, 관리비용 증가 등의 문제가 있다. 이를 주변여건과 사업성을 고려한 리뉴얼 복합 개발을 통해 주민친화적인 공공건축물로 재탄생될 수 있도록 추진할 계획이다. 국토교통부, 해당 지자체, LH(사업지원·예비수탁기관) 간 업무협약 체결, 실무협의체 운영을 통해 맞춤형 사업계획을 수립을 지원할 예정이다. 대전광역시 중구청사는 1959년 사용승인 후 60년이 경과해 노후도가 심각한 수준으로 매년 보수비용이 지속 증가하고 있으며, 사무실과 주차장 공간이 협소하고 각 사무실이 여러 동에 분산돼 있어 업무 효율성 저하, 방문 민원인의 불편이 커지고 있다. 지하철 중구청역 바로 인근에 위치한 현 구청사를 복합 개발(공공행정+주민편의시설+임대수익시설)해 원도심 지역활성화를 유도할 방침이다. 경기도 수원시 세류동행센터 예정지는 인근 군공항, 북동쪽 고가도로, 서쪽 경부선 철도로 인해 고립된 일정 지역의 중심부에 위치하고 있다. 지금은 지역주민을 위한 공영주차장으로 활용중인데 본 대상지 복합 개발은 해당구역 도시재생을 위한 거점으로 기대를 갖고 있는 앵커사업으로서 생활SOC 등 기초생활 인프라, 주민 공동체 활동공간과 다양한 프로그램 제공시설 확보를 위한 방안이 검토될 예정이다. 이밖에 경기도 안산시 본오동사무소(본오2동), 경상북도 영덕군 영덕읍사무소 등도 행정서비스 공간·생활문화센터 확장과 함께 작은 도서관 및 공동육아나눔터 등 다양한 복합공간으로 리뉴얼 검토 중이다. 김상문 국토부 건축정책관은 “공공건축물이 지역 상징물이 지역경제를 활성화하는 동시에 건축물 안전도 확보할 수 있는 좋은 사례가 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.

/노경은 기자